부동산 중개수수료 (속지마세요)

부동산 중개수수료

부동산 중개수수료 때문에 많은 분들이 고민이 많으실 겁니다. 부동산마다도 다르고 잘못 알고 거래했다가 수수료를 엄청 내면서 손해 보는 분들도 많으실 텐데요. 그래서 부동산 중개수수료 손해보지 않고 정확한 내용을 알려드리기 위해서 글을 준비했습니다. 부동산 중개수수료 상한선 등 관련내용에 대해서는 자세히 알아보겠습니다.

목차

 

부동산 중개수수료율

딱 몇 %, 혹은 얼마를 중개수수료로 내야 한다는 것은 없습니다. 상한선만이 존재합니다. 간혹 공인중개사에서 이 상한선을 말하면서 중개수수료를 최대로 받기 위해서 말하는 경우도 있는데 절대로 상한선을 내야 하는 것이 아니므로 주의해주셔야 합니다. 지역마다 다소 다르기 때문에 각 시, 도에서 확인해보시는 것이 필요하고 아래는 주택에 해당하는 서울시 부동산 중개수수료 요율표를 보실 수 있습니다.

 

즉 아파트를 기준으로 했을 때 9억원 이상 아파트를 거래하시는 경우 0.9% 이내에서 공인중개사와 중개의뢰인이 협의하여 결정할 수 있다는 뜻입니다. 0.9%를 다 내신다면 가장 비싸게 중개수수료를 내시는 것입니다. 지역마다 다소 차이가 있고 공인중개사 별로도 차이가 크니 거래를 할 때 이 부분은 반드시 협의를 먼저 하고 진행하시는 것이 손해보지 않습니다.

아래는 서울시 오피스텔 거래시의 중개수수료입니다.

아래는 주택, 오피스텔 외에 토지나 상가에 적용되는 표입니다.

개별공시지가 조회 방법에 대해서 궁금하신 분은 아래 글을 참고해주세요.

개별공시지가 조회 (2021년 최신)

 

중개수수료를 쉽게 계산하는 방법이 있습니다. 아래에서 확인해보시면 쉽게 계산하는 방법을 아실 수 있습니다.

부동산 중개수수료 계산기

여러 가지 방법이 있습니다만 많이 사용하는 포털사이트에서 대부분 간단한 계산기를 제공합니다. 아래 링크를 클릭하시면 사용하실 수 있습니다.

▼부동산 중개수수료 계산기 바로가기▼

부동산 중개수수료 계산기 – Daum 검색

그럼 바로 계산기가 나오게 되고 매물의 유형, 거래지역, 거래 유형, 거래금액을 입력하시면 쉽게 계산하실 수 있습니다. 넣어야 하는 항목들이 단순하기 때문에 굳이 다른 계산기를 사용하실 필요가 없습니다.

부동산과 몇 %로 중개수수료율을 합의한 후 마지막으로 정확히 중개수수료를 얼마를 내는 것인지 금액을 확인하시면 되겠습니다. 최근에 중개수수료가 너무 비싸다는 의견이 많아 여러 개편안들이 나오고 있습니다. 합리적인 개선을 통해부동산, 의뢰자 모두 윈윈 하는 안이 나오게 되면 좋겠습니다. 아래 뉴스기사를 참고해주세요.

국토부, 부동산 중개 수수료 개편 논의 착수 | 연합뉴스

아파트 매수를 위해 부동산을 가기 전에는 반드시 실거래가를 조회해보시는 것이 좋습니다. 아래를 참고하시면 좋겠습니다.

▼아파트 실거래가 조회방법 알아보기▼

아파트 실거래가 조회 (초간단)

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여기까지 오늘 포스팅을 마무리하겠습니다. 감사합니다.